Impulsa ’e-commerce‘ parques industriales

Ciudad de México– En el próximo año, se desarrollarán en el país alrededor de 11 parques industriales debido al incremento en la demanda de estos espacios por el crecimiento del e-commerce y el T-MEC.

Se trata de trabajos del Fondo de Inversión Inmobiliario Meor, que serán elaborados bajo su marca Hubs Park y estarán ubicados en cinco ciudades del país, dijo en entrevista Javier Camarena, director general de la compañía.

Ocho de estos complejos serán edificados en 12 meses, a partir de este mes, y requerirán de una inversión de 3 mil millones de pesos, detalló.

Dos se ubicarán en Tijuana, otros dos en Ciudad Juárez e igual número en Monterrey, mientras que en Guadalajara habrá uno y Ciudad de México también uno.

Describió que los parques rondan entre los 40 mil y 93 mil metros cuadrados de superficie, en tanto que las áreas rentables son de 20 mil a 45 mil metros cuadrados.

El proyecto más grande se ubica en Tijuana, requerirá una inversión aproximada de 700 millones de pesos y tendrá una superficie de 93 mil metros cuadrados.

Tres de estos ocho espacios, incluido este último, estarían concluidos en el primer trimestre del próximo año, destacó.

Al menos otros tres desarrollos industriales siguen en proceso de evaluación y en el tercer trimestre de este año se definiría si avanzan.

Destacó que estos serían de mayores dimensiones que los ocho que ya están definidos y es altamente probable que uno se edifique en Tijuana.

El directivo mencionó que estos complejos serán desarrollados para atender la demanda de espacios industriales por varios factores, entre ellos el incremento del comercio electrónico.

“(En el e-commerce) hubo crecimientos incluso de triple dígito y se requiere mucho de logística por todo el país”, dijo.

Además, porque el Tratado de Libre Comercio entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) está detonando también una mayor demanda de este tipo de espacios.

Camarena destacó que esto también se conjugó con el enfoque que Meor ha puesto en estos bosquejos, lo cual atrajo la inversión de dos CDK que apostaron recursos al ver cómo la pandemia de Covid-19 impactó de forma favorable al mercado industrial.

“Son fondos que a partir de lo que sucedió el año pasado, están migrando su estrategia hacia proyectos industriales, porque ninguno de los dos tenía presencia ahí.

Están viendo a Meor como un aliado estratégico para confiar el dinero que ellos levantan de las afores para desarrollar proyectos muy seguros y muy rentables”, declaró.