Aumenta vivienda vertical… cara

Ciudad Juárez.— La construcción de vivienda vertical ha repuntado en la ciudad con nuevas edificaciones cercanas al Centro Histórico, sin embargo, el precio promedio es de dos millones de pesos, lejos del alcance de las personas que ganan el salario mínimo.

Este tipo de departamentos de lujo son comprados principalmente por personas que quieren invertir para rentarlos con la aplicación Airbnb, comentó un agente inmobiliario entrevistado. 

Se trata de Jardines de Margot, que se construye en la avenida 16 de Septiembre y Gregorio M. Solís, el cual constará de cinco pisos con tres viviendas cada uno, dijo Alejandro Téllez Girón, representante de la inmobiliaria Téllez Girón.

El precio de los departamentos será de un millón 720 mil pesos de una recámara en el primer piso y de 2 millones 640 mil pesos de dos recámaras en el segundo y tercer piso, todos ellos ya equipados, indicó.

Incluso mencionó que los departamentos que se encuentran a espaldas de este nuevo edificio también fueron comprados por otra persona, los remodelaron y ahora tienen lista de espera para ser rentados. 

“Muchas de esas rentas las están metiendo a la aplicación de Airbnb. Ese edificio va a ser mucho de inversionistas para rentar o gente que quiere vivir cerca del puente, que trabaja en El Paso y vive aquí o que sus trabajos están cerca del Centro”, comentó. 

De acuerdo con información publicada en El Diario el pasado 15 de febrero, la Comisión de Desarrollo Urbano del Cabildo aprobó mantener la zonificación del edificio en Mixto Centro Urbano y aumentar su potencial al convertirlo en la Torre Internacional de siete pisos, que estará en las calles Internacional e Ignacio Mejía del Centro Histórico. 

También aprobó por unanimidad cambiar la zonificación de un área verde, servicios y equipamiento a una de uso Mixto, Habitacional e Industrial, de un predio de 57 mil 330 metros cuadrados sobre la prolongación del bulevar Tomás Fernández, donde estará el Distrito Fuentes, desarrollo que incluye torre de departamentos y área comercial e industrial.

El mes pasado, Edgar Álvarez, vicepresidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en esta frontera dijo, que tres constructoras han avanzado en la tramitología ante las diferentes instancias de gobierno para construir torres de vivienda vertical en zonas desarrolladas de la ciudad, las cuales están proyectadas para el nivel socioeconómico medio a medio alto.

Uno de los proyectos lo realiza la constructora Brasa y se planea edificar a un costado de Paseo Triunfo de la República y avenida Del Charro, en los terrenos de donde se encontraba la planta de la empresa Coca-Cola, atrás de Plaza Cantabria. 

Otra de las torres la proyecta realizar la constructora Yvasa en las inmediaciones del Parque Central, ubicado en el bulevar Teófilo Borunda y Pedro Meneses Hoyos, indicó.

El otro complejo departamental es por parte de Desarrollo Altozano, en el bulevar Juan Pablo II y Bulevar Independencia, agregó.