Vivienda en Juárez toca máximo en 4 años

La edificación de viviendas en Ciudad Juárez aceleró en 2021 a su mayor nivel en los últimos cuatro años, superando por mucho el “año de la pandemia” y el nivel previo.

De acuerdo con el Registro Único de Vivienda (RUV), en 2021 se construyeron en esta frontera 2 mil 225 casas, 133 por ciento más que las 956 de 2020.

La diferencia es aún más marcada contra el 2019, cuando se edificaron 828 viviendas y las 604 de 2018, la cifra más baja desde 2013, año en que empezaron los reportes.

En 2017 se construyeron en Juárez 2 mil 548 casas, 3 mil 250 en 2016, otras 4 mil 12 en 2015 –que ha sido el mejor año–, 3 mil 302 en 2014 y 2 mil 34 en 2013, indica el RUV.

La plataforma tecnológica –que almacena toda la información de las viviendas a nivel nacional– detalla que todas las edificaciones fueron horizontales y de dos o más recámaras.

En cuanto a clase, las nuevas viviendas fueron económicas, tradicionales, media y residencial, mientras que por tamaño el 28.7 por ciento fueron de entre 45 y 60 metros cuadrados, otro 27.4 por ciento entre 38 y 45 metros cuadrados, un 26.3 por ciento de más de 80 metros cuadrados y un 17.6 por ciento entre 60 y 80 metros cuadrados.

Desde 2019 dejaron de edificarse viviendas menores a 38 metros cuadrados, muestra el reporte del RUV.

La plataforma RUV arrojó también que ante la aceleración de construcción, el estado ascendió al “top ten” de los principales edificadores de casas en el país.

Por primera vez, Chihuahua está entre las principales entidades productoras al ocupar el lugar 10 después de Yucatán, Tamaulipas, Hidalgo, Coahuila, Guanajuato, Quintana Roo, Ciudad de México, Jalisco y el líder Nuevo León.

Chihuahua sumó el año pasado la construcción de 6 mil 359 viviendas, que son más del doble de las 3 mil 940 de 2020 y más que las 5 mil 540 del 2019, por lo que ya se superó el nivel prepandemia.

En 2018 en la entidad se edificaron 4 mil 899 viviendas, en 2017 otras 7 mil 193, en 2016 fueron 8 mil 610 y en 2016 se registró la cifra récord de 10 mil 441. En 2014 fueron 9 mil 437 y en 2013 otras 6 mil 397.

La ciudad de Chihuahua encabeza la producción de vivienda en la entidad con 2 mil 251 construcciones en 2021, con las que supera las mil 729 de 2020 pero aún no vuelve al nivel prepandemia de 2019, cuando se construyeron 2 mil 949.

De acuerdo con organismos empresariales como la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y la Cámara Nacional de la Industria de Promoción y Desarrollo de la Vivienda (Canadevi) en Ciudad Juárez, la construcción de vivienda aceleró en los últimos años y principalmente en 2021 ante la alta demanda. 

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