Despegan lento crediterrenos

Desde su lanzamiento, en abril del año pasado, el Infonavit ha entregado 38 financiamientos para la adquisición de un terreno en el estado de Chihuahua.

Se trata del programa Crediterreno, que no ha logrado ‘despegar’ aquí, debido a la falta de lotes habitacionales que cumplan con los requisitos del crédito.

“Es una realidad, no hay terrenos disponibles que cumplan con las condiciones para el crédito que se está otorgando a través del Infonavit, casi no se encuentran espacios”, expresó Gildardo Muñoz, presidente de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Ciudad Juárez.

Manifestó que a través de la alianza que se tiene con dicho Instituto, se promueve este producto, pero son pocos los espacios disponibles que se encuentran.

“Es un producto muy atractivo porque una de las ventajas es que al tener tu propio terreno, puedes construir tu casa a tu gusto”, dijo. 

Los predios que sean adquiridos a través de Crediterreno Infonavit deben contar con agua, luz y drenaje. Además, tienen que ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo.

También deben estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios y áreas de riesgo de inundación, entre otras. 

Para comprobar que el espacio cumple con los requisitos, los derechohabientes deben presentar el título de propiedad individual libre de gravamen, constancia de alineamiento y número oficial de terreno, avalúo, dictamen técnico de la propiedad y el documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional. 

Para solicitar este financiamiento, los interesados pueden ingresar a micuenta.infonavit.org.mx y dar clic en la opción “Me Interesa un Crédito”. Luego, consultar ‘Compra de Terreno’, identificar el monto de su crédito y sus condiciones financieras, integrar el expediente, llenar la solicitud e inscribir su financiamiento en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano.

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