Altos intereses ‘devoran’ a chihuahuenses

Cartera vencida por créditos hipotecarios alcanza 248.1 mdp, nivel más alto desde 2011

Cynthia Ávila/
El Diario
miércoles, 13 febrero 2019 | 06:00

Las altas tasas de interés en los créditos hipotecarios impulsaron la deuda de los chihuahuenses en este segmento, de acuerdo con información del Banco de México (Banxico).

Tan sólo en el último trimestre de 2018, la cartera vencida en financiamiento para casas otorgado por la banca comercial en el estado se disparó a 248.1 millones de pesos, el nivel más alto para un período similar desde 2011.

Contra el último cuarto de 2017 representó un alza de 169 por ciento, pues de octubre a diciembre de ese año la cartera vencida reportada por Banxico fue de 92.2 millones de pesos. 

En total el monto de los créditos en mora en 2018 ascendió a 496.4 millones de pesos, un 21 por ciento más que en 2017, año que cerró en 408.8 millones de pesos.

Con ello el indicador suma dos años en aumento y por encima de los 400 millones de pesos. 


Tendencia al alza de tasas de interés empezó en 2016 

De acuerdo con el histórico del Banco Central, el financiamiento a la vivienda en mora en Chihuahua tocó su máximo en el año 2011, con mil 276 millones de pesos.

Datos de Banxico indican que hasta el último mes de 2018 la tasa de interés máxima era de 14 por ciento y para este año especialistas en el segmento de vivienda anticipan más ajustes a los intereses hipotecarios.

Un comparativo hecho por la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) indica que en diciembre de 2017 la tasa de interés en créditos hipotecarios era de 11.75 por ciento, lo que para el cierre de 2018 arroja un aumento de 23.4 por ciento.

Alejandro Sandoval Murillo, presidente del Instituto Mexicano de Ejecutivos de Finanzas (IMEF) en Ciudad Juárez, señaló que el mercado de bajos intereses en el financiamiento para compra de casas terminó en diciembre de 2016 y desde entonces la tendencia ha sido al alza, principalmente por los movimientos hechos por Banxico a la tasa de referencia.

Dicha tasa es bajo la cual los bancos se otorgan préstamos entre sí y por lo tanto es un parámetro para los intereses que las instituciones cobran a sus clientes por los servicios que otorgan. (Cinthya Ávila / El Diario)


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