Reforma
2017-07-16
Ciudad de México— El aumento de las tasas de interés de referencia en Estados Unidos y México, ya elevó el costo de los créditos hipotecarios, según el Banco de México.
Los nuevos acreditados son los que se enfrentan a tasas más altas, ya que las familias que contrataron meses antes de que se elevaran, adquirieron intereses fijos que ya no suben durante el plazo de pago.
La tasa promedio ponderada por saldo de los préstamos para adquirir vivienda fue de 9.2 por ciento en el último trimestre del 2015 y subió a 10 por ciento durante enero y septiembre del 2016.
La tasa promedio ponderada por saldo más alta fue la del Banco de Bajío, que pasó de 10.4 a 10.7 por ciento en el periodo analizado.
Le siguieron Afirme y Banregio. En el primer caso se mantuvo en 10.1 por ciento, mientras que en el segundo subió de 9.5 a 10.4 por ciento.
En BBVA Bancomer, quien ha colocado 36.2 por ciento de los créditos bancarios hipotecarios, el aumento fue de 9.5 a 10.4.
Scotiabank, el segundo colocador al participar con 19.8 por ciento de los préstamos, subió su tasa de 9.2 a 9.6
Banorte- IXE, con otro 19.8 por ciento de los créditos bancarios hipotecarios otorgados en el País, subió su tasa de 9.1 a 9.8 por ciento.
En Santander subió de 9 a 10, en HSBC de 8.9 a 9.3 y en Banamex de 9.1 a 10.1 por ciento.
Desde diciembre de 2015, el Banco de México ha elevado su tasa de referencia en 10 ocasiones, con lo cual este indicador subió 4 puntos porcentuales y se sitúo en 7 por ciento.
El crédito para la adquisición de vivienda es el de mayor importancia en el crédito hipotecario. De octubre 2015 a septiembre de 2016, representó 74.6 y 80.3 por ciento del número de créditos y saldo otorgado, respectivamente.