Berenice Gaytán
El Diario
El crecimiento del sector maquilador aceleró la ocupación y construcción de edificios industriales en Ciudad Juárez, de acuerdo con el último reporte de la firma inmobiliaria CBRE Research.
La compañía reportó que al cierre de 2014 la tasa de desocupación de naves industriales bajó a 8.8 por ciento, el menor nivel desde 2008. En tanto que en el caso de los edificios clase A, que son los construidos más recientemente, dicha tasa bajó a 5 por ciento y superó incluso el nivel precrisis.
CBRE Research indica en su reporte que la reducción de edificios disponibles empujó entonces la construcción de nuevos, algunos que ya se entregaron en 2014 y otros proyectados para este 2015.
Señala también que ante la recuperación del sector maquilador y la demanda de naves el precio de la renta de edificios va en aumento. Al momento la renta promedia en 4.27 dólares el pie cuadrado luego de haber caído a menos de 4 dólares durante la crisis, indica.
Al cierre de 2014 había en construcción 182 mil 397.56 metros cuadrados, de los que la compañía prevé que el 91% ya estén ocupados.
La construcción nueva finalizó en 115 mil 966.22 metros cuadrados entre los que destacan plantas para las maquiladoras Autokabel, la primera fase del nuevo complejo de BRP, Robert Bosch, Davol, Warner Ladder, Yasaki Corporation y Ruskin. También está la construcción de un edificio para la cadena de tiendas Coppel.
La construcción se concentró principalmente en el suroriente.
La inmobiliaria detalla en su reporte actualizado al cuarto trimestre de 2014 que por sectores el suroeste, ubicado por la carretera Panamericana y Santos Dumont y alrededores, es el que tiene mayor tasa de desocupación con 13.1 por ciento.
Con una tasa de 12.5 por ciento está la zona oeste, ubicada en Rivera Lara, y con 11.9 por ciento, la zona que está por Paseo de la Victoria, Bermúdez y alrededores.
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